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年售1600套、套均354万,国际城南豪宅现象级热销

本期测评分析师 成都房产通

楼盘 中国铁建西派国樾

均价 21508元/平米

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8.0

值得推荐
4张
中国铁建西派国樾选址板块核心+用心打造产品,享受城南红利,国际城南现象级热销项目。居住环境舒适,圈层纯粹,属于豪宅定位,在目前板块内,已呈现项目中,定位相对较高。
中国铁建西派国樾选址板块核心+用心打造产品,享受城南红利,国际城南现象级热销项目。居住环境舒适,圈层纯粹,属于豪宅定位,在目前板块内,已呈现项目中,定位相对较高。
西派国樾三期整体由13栋高层合围而成,最窄楼直间距60米+,最大楼间距有差不多250米。中铁建拿地价较低,将更多的钱花在了园林、精装上打造产品品质,项目豪宅定位打造230㎡楼王户型,9000㎡湖景,400万级以上的城南改善大盘,圈层更纯粹,非常符合高端客户的需求。
面积大总价较高,门槛高。
买房提醒

1、西派国樾的实际楼面价低。因此在价格相近的情况下,它有更大的空间在成本上有更多投入,实际的执行过程中,西派国樾的硬件投入和装修配置上更高端。
2、西派国樾的定位更高端、圈层更纯粹。对于高端客户而言,房子硬件其实并不是最重要的,反而圈层人群这种无形的东西更重要。西派国樾没有其他配建方面的要求,相对纯粹;且产品整体的户型区间更大,属于豪宅定位,在目前板块内,已呈现项目中,定位相对较高。和更有钱的人住在一起,就是这么朴实无华,且枯燥!

区域8.0

区域板块对比

对比项 怡心湖
开发区 怡心湖片区占地面积约8.4平方公里,怡心湖湖面面积500亩,规划常住人口7.9万。并且,这还是一个产业湖,包括科研、商务、金融、服务等。

公共交通一览表

站点/线路 距离 步行 途径重要节点
南湖立交站/5号线 2000米 30分钟 万顺路一段转剑南大道南段辅路

配套8.0

商业配套一览表

商业名称 与项目距离 步行 驾车时间
中海右岸环宇坊 2600米 5分钟 25分钟

教育配套一览表

商业名称 与项目距离 步行 驾车时间
双流区协和实验小学 1600米 20分钟 4分钟

医疗配套一览表

商业名称 与项目距离 步行 驾车时间
天府新区第一人民医院 5100米 76分钟 15分钟

户型8.0

套四 4室2厅3卫 226平米 主推

价格7.0

价格对比分析

楼盘 中国铁建西派国樾 -- --
价格 21508元/平米 待定 待定
物业费 暂无资料 -- --
优惠 -- -- --
户数 951户 -- --
交房时间 2020-12-31 -- --

居住环境9.0

国樾三期造了个5000㎡的湖

加上一期的水域,共11000㎡的水景,其中约9000㎡是循环水,约2000㎡是镜面水
8
综合评分
已 购 买 100%
准备购买 0%
犹豫不决 0%
兴趣不大 0%
区  位
8
户  型
8
价  格
8
配  套
8
居住环境
9
区位

(所在区域是否成熟,或发展潜力)
户型

(户型设计是否合理,吸引人)
价格

(楼盘性价比情况)
配套

(周边配套与楼盘距离及规模大小)
环境

(楼盘内绿化及周边污染情况)
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2019-12-25

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